Con 492 m² construidos sobre una parcela de aproximadamente 297 m², es una pieza única para quienes buscan carácter, amplitud y posibilidades reales de revalorización.

Su diseño versátil permite imaginarla tanto como gran residencia familiar como proyecto turístico, hotel boutique o inversión patrimonial.

🏛️Planta baja: amplitud, esencia andaluza y un potencial extraordinario

La planta baja de esta casa señorial es una auténtica declaración de carácter. Al entrar, un amplio recibidor típico andaluz marca el tono de la vivienda: elegancia clásica, luz natural y una distribución que invita a recorrerla sin prisa. Desde este espacio, la vida cotidiana confluye en el patio central, verdadero corazón de la casa y punto de encuentro de todas las estancias.

Los techos altos con vigas vistas de madera aportan una personalidad única, combinando tradición y calidez en cada rincón. Las estancias destacan por su amplitud y luminosidad, creando un ambiente versátil que permite imaginar desde una vivienda familiar de gran confort hasta un proyecto turístico de alto nivel.

En esta planta se encuentra también un dormitorio principal con baño en suite, ideal para disfrutar de privacidad y comodidad. Se completa con un salón comedor conectado visualmente con el patio, una amplia cocina con amplia zona de despensa y un cuarto de baño completo, lo que refuerza la funcionalidad del conjunto.

Como valor añadido, la planta baja incorpora una zona anexa independiente de casi 100 m², un espacio excepcional para quienes buscan posibilidades reales de expansión o inversión. Puede destinarse a apartamento independiente, estudio profesional, área para uso turístico o incluso un espacio para eventos privados. Su independencia y tamaño lo convierten en un recurso estratégico dentro de la propiedad.

En conjunto, esta planta baja ofrece una combinación difícil de igualar: encanto tradicional, amplitud, funcionalidad y un enorme potencial de transformación.

🛏️ Planta superior: Descanso en todos los sentidos

luz, amplitud y una azotea para disfrutar Sanlúcar desde las alturas

La planta superior de la vivienda ofrece un espacio amplio y muy funcional, perfecto tanto para uso residencial como para proyectos turísticos.

Cinco dormitorios, dos baños completos y una práctica zona de lavandería, todo organizado para garantizar funcionalidad y comodidad.

Desde esta planta se accede a una amplia terraza privada con acceso a uno de los grandes atractivos de la propiedad: una amplia azotea con vistas maravillosas al casco histórico y al cielo abierto de Sanlúcar.

Un espacio único donde relajarse, tomar el sol, organizar veladas al aire libre o simplemente disfrutar de una copa de manzanilla sanluqueña mientras cae la tarde. Un espacio que invita a vivir el clima y la esencia de la ciudad desde una perspectiva privilegiada.

Este nivel de la casa combina comodidad, privacidad y un enorme potencial para crear ambientes exclusivos, convirtiéndose en un valor añadido clave para quienes buscan una propiedad con encanto y posibilidades reales de rentabilidad.

📍 Ubicación privilegiada

La casa está situada en pleno corazón de Sanlúcar, a un paso de todo lo que hace especial esta ciudad: sus comercios de siempre, sus bares con encanto, sus plazas llenas de vida y ese ritmo alegre tan propio del casco antiguo. Aquí lo tienes todo a mano: cultura, gastronomía, historia… y la sensación de que cada día pasa algo interesante.

Vivir —o invertir— en esta zona es disfrutar de la auténtica esencia sanluqueña, con la comodidad de tenerlo todo cerca y la magia de un entorno que enamora desde el primer paseo.